Sawangan, sebuah kawasan yang terletak di Depok, Jawa Barat, semakin dikenal sebagai destinasi unggulan untuk investasi properti, baik itu perumahan maupun tempat usaha. Keberadaannya yang strategis dan berkembang pesat membuat Sawangan menjadi pilihan menarik bagi para investor. Salah satu proyek properti yang menonjol di kawasan ini adalah Ruko Marche Shila Shila Sawangan, bagian dari Marche Shila at Sawangan, yang menawarkan peluang investasi menarik dengan berbagai fasilitas modern dan aksesibilitas tinggi. Kanal Pengetahuan akan membahasnya serta tidak ketinggalan rumor terkait status lahan Shila Sawangan bermasalah.
Keunggulan Investasi di Sawangan
Lokasi Strategis
Sawangan menawarkan lokasi yang sangat strategis, dekat dengan berbagai kawasan penting. Beberapa keunggulan aksesibilitas di Sawangan antara lain:
- 12 menit menuju Jakarta Selatan melalui tol Depok – Antasari, dan dekat dengan tol JORR.
- 15 menit menuju Serpong dan Alam Sutera, dua kawasan yang dikenal dengan pertumbuhan ekonomi yang pesat.
- 20 menit menuju Pusat Kota, memudahkan akses ke berbagai fasilitas kota.
- 30 menit menuju Bandara Internasional Soekarno Hatta dan Bandara Halim Perdana Kusuma, mendukung mobilitas nasional dan internasional.
- 50 meter menuju Jalan Raya Mochtar, jalur utama yang menghubungkan berbagai kawasan di Depok.
Potensi Pertumbuhan
Kawasan Sawangan sedang mengalami perkembangan pesat dengan berbagai proyek infrastruktur dan properti yang terus bermunculan. Hal ini meningkatkan potensi kenaikan nilai investasi properti di area ini. Investasi di Sawangan menjanjikan keuntungan jangka panjang, mengingat terus bertambahnya fasilitas umum dan kemudahan akses yang mendukung.
Marche Shila Shila Sawangan: Pilihan Investasi Komersial
Ruko Marche Shila Shila Sawangan merupakan bagian dari proyek komersial besar, Marche Shila at Sawangan, yang dibangun dengan konsep European Style yang elegan. Dengan luas lahan mencapai 1,6 hektar, Marche Shila menawarkan lebih dari 320 kios yang tertata dengan rapi, menciptakan lingkungan yang nyaman dan menarik bagi pengunjung. Fasilitas ini dilengkapi dengan 390 lahan parkir yang terintegrasi dengan teknologi modern, memastikan kenyamanan dan kemudahan akses bagi para pengunjung.
Fasilitas Modern
Marche Shila Sawangan dilengkapi dengan berbagai fasilitas modern yang dirancang untuk meningkatkan kenyamanan dan kemudahan pengunjung serta para tenant, antara lain:
- Area Parkir Yang Luas: Memastikan ketersediaan tempat parkir yang mencukupi untuk pengunjung.
- Double Exposure: Mengoptimalkan eksposur dan visibilitas bagi para tenant.
- Alfresco View: Ruang terbuka dengan pemandangan yang menyenangkan untuk bersantai.
- TV Signage: Media promosi modern yang menarik perhatian pengunjung.
- Online Pick Up Center: Memudahkan pengambilan barang pesanan secara online.
- Food Inspection: Menjaga kualitas dan keamanan produk makanan yang dijual.
- Cashless Payment: Memfasilitasi pembayaran tanpa uang tunai, meningkatkan kemudahan transaksi.
- The Grand Arrival: Fasilitas khusus untuk menyambut pengunjung dengan megah.
Tipe Unit yang Ditawarkan
Marche Shila @ Sawangan menawarkan beberapa tipe unit yang dapat disesuaikan dengan kebutuhan bisnis Anda:
- Shophouse/Ruko: Bangunan 2 lantai dengan 2 kamar mandi.
- Shop 4×8: Bangunan 1 lantai dengan ukuran 4×8 meter.
- Stall 2×2: Bangunan 1 lantai dengan ukuran 2×2 meter.
- Kiosk 3×2: Bangunan 1 lantai dengan ukuran 3×2 meter.
- Kiosk 3×3: Bangunan 1 lantai dengan ukuran 3×3 meter.
- Shop 4×7: Bangunan 1 lantai dengan ukuran 4×7 meter.
Metode Pembayaran
Marche Shila Sawangan menyediakan beberapa metode pembayaran yang fleksibel untuk memudahkan proses transaksi, antara lain:
- Tunai Keras: Pembayaran langsung menggunakan uang tunai.
- KPR (Kredit Pemilikan Rumah): Kemudahan pembayaran dengan cicilan melalui bank.
Info Status Lahan Shila Sawangan
Sebagai kompleks perumahan yang banyak peminat, rumor negatif Shila Sawangan bermasalah mulai beredar, sehingga menimbulkan kekhawatiran calon investor terhadap kompleks ini. Isu-isu mengenai masalah hukum, yang melibatkan Badan Pertanahan Nasional (BPN) Depok, PT Pakuan Tbk (pengembang) dan Ida Farida, seseorang yang mengaku pemilik lahan, menjadi sorotan utama.
Meski demikian, kabar baiknya adalah semua masalah sengketa lahan telah diselesaikan dengan baik. Surat Pemberitahuan Amar Kasasi Perkara menyatakan penolakan atas permohonan kasasi, menegaskan status legalitas kepemilikan properti di Shila Sawangan.
Surat Pemberitahuan Amar Kasasi Perkara Nomor: 519 K/TUN/2022/ Jo. No. 81/B/2022/PT.TUN.JKT Jo. No. 101/G/2021/PTUN.BDG menolak permohonan kasasi yang diajukan oleh Ida Farida dan menghukumnya untuk membayar biaya perkara pada tingkat tersebut.
Berdasarkan keputusan kasasi ini status kepemilikan lahan Shila Sawangan telah dinyatakan sebagai legal dan terjamin tanpa terlibat dalam sengketa apapun dan memberikan kepastian hukum yang sangat dibutuhkan bagi pengembang dan para pemilik maupun calon pembeli.
Kesimpulan
Sawangan, Depok, merupakan pilihan yang tepat untuk investasi properti, baik untuk perumahan maupun tempat usaha. Ruko Marche Shila Shila Sawangan, sebagai bagian dari Marche Shila at Sawangan, menawarkan peluang investasi yang menarik dengan berbagai fasilitas modern, lokasi strategis, dan potensi pertumbuhan nilai investasi yang tinggi. Dengan pilihan unit yang beragam dan metode pembayaran yang fleksibel, Marche Shila Sawangan menjadi pilihan yang tepat bagi Anda yang mencari investasi properti di kawasan yang sedang berkembang pesat.
Sumber artikel: Ruko Marche Shila Shila Sawangan
Marche Shila Shila Sawangan: Pilihan Tepat untuk Investasi Komersial
